写给中山10封信（6）如何避免“高房价”阻碍中山重振虎威？

前段时间有观点称，中山近年来房价飙升，“高房价”成为经济下行的“罪魁祸首”。这其实失之片面。由于深中通道的存在，外界对中山城市发展预期向好。“临深效应”一定程度拉升了房价，是可以理解的，并非中山独有。

不过，在当今中山披荆斩棘、重振虎威的特定历史阶段，房地产市场做好稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”变得尤为重要。保持房价的相对“洼地”，发挥宜居优势，有助于吸引资金、人才源源不断涌入，促进经济社会发展。

01

首先回到事实。中山的房价是否已经过高？

为了便于比较，本文数据均引用中国房价行情网。2019年11月，中山二手房均价为12234元/