网传县城限购解除房子随便买但3个小时后就被废止了

　　我们知道前几年一些三四线等小城市的房价涨的非常厉害，原因就是前几年大规模的棚改给当地产生了大量的购房需求，这些棚改户有钱有需求有能力去购房当地的商品房，在这样的楼市契机之下，给不少房产投资者带来了利好，纷纷开始拿地建房提高房价，就是想从中赚到足够的市场红利，当然他们确实赚到了，现在县城房价基本上没有5000元以下的，一些大经济圈周边的县城房价甚至破万了，这给当地普通居民带来了很大的困扰，因为他们并不是棚改户，他们在当地的收入能力消费不起现在的房价，在炒房的簇拥之下，如果再不做出一定限制，那么县城房价肯定还会涨，所以不少房价偏高的县城也开始限购政策。

　　而环京地区的怀来县就是其中之一，但前一阵子网上就流传出怀来县限购政策即将取消的消息，后来证实是假的，但在7月1日下午，某媒体记者从怀来县住房和城乡规划建设局得到证实，该县的住房限购政策已经废止，购房不再受套数限制。当时笔者看到这条消息的时间是当天的下午五六点左右，而到了晚上9点多的时候，住建部员工称，网上流传的限购是假的，之前限购政策从2016年开始执行，到2018年底废止，当时随即下发一份新文件要求继续执行限购政策。由于处于疫情期间，新政策还在起草，所以还是执行之前的限购政策。

　　可以说从网传限购解除到继续执行之前的限购政策，之前只扛了大概3个小时左右，不难看出当地对于楼市调控的积极性依然是非常强烈的，而大家也明白一旦放开限购会是什么情况，目前怀来县的平均房价在一万元出头，如果限购放开，那么房价大概率会往上涨，看看此前的燕郊地区，也属于环京地区，在没有限制性政策的影响之下，燕郊房价从一万元左右直接就飙升到了三四万元左右，如果不是楼市调控的影响，部分楼盘房价冲破5万元大关不是什么难事，但楼市调控过后，燕郊的房价直接就减半了，现在房价只有2万元不到的样子。

　　而怀来县所处的地理位置和燕郊非常相似，看看环京地区的房价，基本上都在一万多元，这个房价基本上可以和二线城市房价媲美，要知道这些地区大多是县城甚至乡镇，以当地人的收入水平基本上是消费不起当地的房价的，那么谁来消费成为了一个重要话题，不少人会说从北京溢出的人口来消费，但这个理由似乎有点站不住脚，因为像燕郊这样离北京只有几十公里的乡镇都少有外溢人口购买，更何况是离北京市中心距离接近百公里的怀来县了，另外这些地区并不属于北京而是河北，就这一点都要给环京非北京地区的地区房价大打折扣了。

　　炒房者都在期待环京地区限购放松，不断的试图抛出烟雾弹，但最终官方都给予了继续执行的回应，不难看出本轮楼市调控依然没有一丝放松的迹象，从很大程度上来说，炒房者没必要再去期待奇迹了，因为期望越来失望越大，还是想着如何将房子顺利的脱手吧，别到时候砸自己手里！